1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+10.4%
新宿区
98.2万円/㎡
前年比+3.0%
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販売中の物件が2件あります
レックス四谷マンション
東京都新宿区若葉一丁目
販売中 (2件)
5,380万円95.0万円/㎡
- JR中央本線 / 四ツ谷駅 徒歩7分
- 56.61㎡ / 2DK / 2階 / 南東向き
- 1973年3月築 / 8階建 / SRC造
お問い合わせ先：三井住友トラスト不動産株式会社 新宿センター
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
7,106万円
125.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月7日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は85.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 6,499万円 | 110.5万円 | 3階 | 58.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/13 | 5,750万円 | 90.0万円 | 4階 | 63.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/03 | 5,380万円 | 95.0万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/03/23 | 3,980万円 | 67.7万円 | 7階 | 58.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 5,950万円 | 93.2万円 | 4階 | 63.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 5,780万円 | 98.3万円 | 3階 | 58.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 5,599万円 | 95.2万円 | 6階 | 58.81㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/27 | 5,799万円 | 98.6万円 | 5階 | 58.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,500万円 | 76.5万円 | 3階 | 58.81㎡ | 3K | - |
| 2025/05/09 | 4,700万円 | 79.9万円 | 3階 | 58.81㎡ | 3K | 南 |
| 2025/04/25 | 5,699万円 | 96.9万円 | 6階 | 58.81㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/14 | 5,899万円 | 100.3万円 | 5階 | 58.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 5,799万円 | 98.6万円 | 6階 | 58.81㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/17 | 5,999万円 | 102.0万円 | 6階 | 58.81㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/10 | 5,999万円 | 102.0万円 | 5階 | 58.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 4,100万円 | 72.4万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/05 | 5,999万円 | 103.2万円 | 5階 | 58.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 4,200万円 | 74.2万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/16 | 4,460万円 | 78.8万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/01 | 4,990万円 | 84.8万円 | 5階 | 58.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,280万円 | 55.8万円 | 3階 | 58.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,480万円 | 59.2万円 | 3階 | 58.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/22 | 4,250万円 | 75.1万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/02 | 4,480万円 | 79.1万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,600万円 | 61.2万円 | 3階 | 58.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/17 | 4,999万円 | 85.0万円 | 5階 | 58.81㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/30 | 4,780万円 | 84.4万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/30 | 4,680万円 | 82.7万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/03 | 4,980万円 | 88.0万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、新宿区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は新宿区の平均と比較して3.3%割安です。
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